Base de valorisation pour médiation immobilière à Bruxelles
Une base neutre pour une médiation réussie
En contexte de médiation immobilière à Bruxelles, nous fournissons une **base de valorisation neutre** de votre bien. Notre rapport, détaillé et argumenté, est recevable par les médiateurs, notaires et tribunaux, et constitue un fondement solide pour atteindre un accord.
Nous effectuons une **analyse approfondie** : visite sur place, relevés de surfaces précis, évaluation de l'état général du bien, prise en compte des servitudes et charges, ainsi qu'une étude de son potentiel locatif. Chaque donnée est rigoureusement **sourcée** (cadastre, ABEX, Statbel).
Nos rapports sont conçus pour être une **ressource fiable** pour toutes les parties impliquées dans le processus de médiation, qu'il s'agisse des héritiers, des ex-partenaires ou des copropriétaires, et de leurs conseillers juridiques.
Nous garantissons une **impartialité totale** : la valeur marchande du bien est déterminée avec la plus grande objectivité, en respectant les standards belges et RICS, sans favoriser qui que ce soit.
Une valorisation précise est indispensable pour **faciliter la médiation** et aboutir à une résolution équitable et acceptée par tous.
Qui sommes-nous – Que faisons-nous – À l’attention de
Depuis plus de 20 ans, nous intervenons dans les dossiers où l’immobilier devient sensible. Successions, donations, séparations, indivisions, mises en vente, immobilier commercial : nous évaluons avec méthode. Ce que nous livrons : une **base chiffrée, neutre, exploitable**. Pas une estimation hasardeuse, pas un fichier automatique.
Chaque mission donne lieu à un **rapport complet, documenté, structuré**. Rien n’est automatique. Chaque donnée est vérifiée, chaque hypothèse pesée. Visite sur place, analyse cadastrale, relevés de surfaces, comparaison fine des transactions récentes : tout est recoupé, argumenté, assumé. **Notre signature engage notre responsabilité**. Elle atteste que ce document peut être transmis, discuté, défendu. C’est ce qui fait la différence entre un fichier généré et un travail d’expert : la traçabilité, la méthode, et la valeur de ce qui est signé.
Nos rapports s’adressent à celles et ceux qui doivent avancer : héritiers, vendeurs, ex-partenaires, copropriétaires, donataires. Et à ceux qui les accompagnent : notaires, avocats, magistrats. **Clarté, recevabilité, impact** : c’est ce qui distingue un vrai rapport d’un simple document.
« Succession bloquée depuis 3 ans ; le rapport a permis de signer l’arbitrage en 30 jours. »
« Document clair, preuves à l’appui. Le notaire a adopté la valeur sans discussion. »
« Patrick connaît parfaitement le marché bruxellois ; son chiffre a mis tout le monde d’accord. »
Pour aller plus loin :