Évaluation Immobilière pour Cession d'Usufruit
Valeximo – Votre expert en évaluation pour la cession d'usufruit
La cession d'usufruit est une opération juridique par laquelle l'usufruitier transfère son droit de jouissance et de perception des revenus d'un bien immobilier à une autre personne, appelée le cessionnaire. Cette opération peut être motivée par diverses raisons, comme la nécessité de liquidités pour l'usufruitier ou le désir d'optimiser la gestion patrimoniale. Contrairement à l'extinction de l'usufruit (souvent liée au décès de l'usufruitier), la cession est un acte volontaire et intervient généralement du vivant de l'usufruitier. Nous ne prenons pas position sur la répartition des droits ou des parts, notre rôle est uniquement de fournir une valeur chiffrée, claire, neutre et recevable juridiquement.
Qui nous sommes. Et ce que nous faisons.
Nous sommes experts immobiliers agréés. Nous intervenons quand la valeur d’un bien devient centrale : à valoriser, à justifier, à inscrire dans un processus.
Nous livrons une évaluation complète, indépendante, documentée. Pas une approximation. Un rapport structuré, signé, exploitable sur les plans civil, fiscal et comptable.
Nous intervenons dans les cas suivants : succession, indivision, divorce, donation, séparation professionnelle, liquidation d’actif, démemebrement, révision triennale et révision de valeur locative en bail commercial.
Nos clients : particuliers, notaires, avocats, experts-comptables, retailer, locataires ou propriétaires.
Le chiffre que nous posons est issu d’une pratique professionnelle pointue, et conçu pour servir de base à une négociation, une déclaration, une régularisation ou un partage.
Pas de formule vague. Pas de promesse. Juste un cadre et un chiffre qui tiennent.
C’est notre métier. Et nous le faisons au bon moment.
Pour aller plus loin :
