Évaluation Immobilière pour Co-indivisaire
Valeximo – Votre expert en évaluation pour co-indivisaires
Dans le cadre d'une indivision, qu'il s'agisse d'une succession, d'un divorce, ou d'une autre situation où un bien immobilier est détenu par plusieurs personnes, il est souvent nécessaire de procéder à une évaluation juste et impartiale de la part indivise de chaque co-indivisaire. La part indivise représente la quote-part détenue par un indivisaire dans un bien en indivision, sans division matérielle du bien lui-même. Notre mission chez Valeximo est d’établir la valeur objective de cette part, en prenant en compte ses caractéristiques spécifiques, son état actuel et les conditions du marché immobilier. Ce chiffrage indépendant et rigoureux sert de base fiable aux indivisaires, aux parties concernées et à leurs conseils (notaires, avocats) pour réaliser leurs calculs, récolements ou arbitrages en toute transparence. Nous tenons à souligner que nous ne prenons pas position sur la répartition des droits ou des parts. Notre rôle est strictement d’apporter une valeur chiffrée, claire, neutre et recevable juridiquement. Nous comprenons toutefois pleinement le contexte souvent sensible de ces situations, l'urgence potentielle et les diverses interprétations qui peuvent influencer la formulation de nos évaluations pour garantir leur pertinence.
Qui nous sommes. Et ce que nous faisons.
Nous sommes experts immobiliers agréés. Nous intervenons quand la valeur d’un bien devient centrale : à valoriser, à justifier, à inscrire dans un processus.
Nous livrons une évaluation complète, indépendante, documentée. Pas une approximation. Un rapport structuré, signé, exploitable sur les plans civil, fiscal et comptable.
Nous intervenons dans les cas suivants : succession, indivision, divorce, donation, séparation professionnelle, liquidation d’actif, démemebrement, révision triennale et révision de valeur locative en bail commercial.
Nos clients : particuliers, notaires, avocats, experts-comptables, retailer, locataires ou propriétaires.
Le chiffre que nous posons est issu d’une pratique professionnelle pointue, et conçu pour servir de base à une négociation, une déclaration, une régularisation ou un partage.
Pas de formule vague. Pas de promesse. Juste un cadre et un chiffre qui tiennent.
C’est notre métier. Et nous le faisons au bon moment.
Pour aller plus loin :
