Évaluation Immobilière pour Division Verticale
Valeximo – Votre expert pour une valorisation précise
La division verticale d'un bien immobilier, qu'il s'agisse de la scission d'une parcelle en plusieurs lots constructibles ou de la transformation d'une habitation en plusieurs unités distinctes (par exemple, maisons jumelées ou en rangée), est une démarche complexe. Une évaluation immobilière précise est alors essentielle pour assurer l'équité des parts, optimiser la vente ou la gestion, et prévenir les litiges. Chez Valeximo, nous offrons une expertise impartiale pour déterminer la juste valeur de chaque entité résultant d'une division verticale, en tenant compte des superficies de terrain, des caractéristiques spécifiques des constructions existantes ou projetées, et des servitudes éventuelles. Notre évaluation est cruciale pour des projets de lotissement, des successions, des donations, ou des cessions de parts. Nous prenons en considération toutes les spécificités techniques, urbanistiques et réglementaires liées à la division verticale, ainsi que l'impact sur la valeur globale du bien. Faites appel à nos services pour obtenir un rapport détaillé, neutre et juridiquement recevable, vous assurant clarté et sécurité dans vos démarches de division verticale à Bruxelles et environs.
Qui nous sommes. Et ce que nous faisons.
Nous sommes experts immobiliers agréés. Nous intervenons quand la valeur d’un bien devient centrale : à valoriser, à justifier, à inscrire dans un processus.
Nous livrons une évaluation complète, indépendante, documentée. Pas une approximation. Un rapport structuré, signé, exploitable sur les plans civil, fiscal et comptable.
Nous intervenons dans les cas suivants : succession, indivision, divorce, donation, séparation professionnelle, liquidation d’actif, démemebrement, révision triennale et révision de valeur locative en bail commercial.
Nos clients : particuliers, notaires, avocats, experts-comptables, retailer, locataires ou propriétaires.
Le chiffre que nous posons est issu d’une pratique professionnelle pointue, et conçu pour servir de base à une négociation, une déclaration, une régularisation ou un partage.
Pas de formule vague. Pas de promesse. Juste un cadre et un chiffre qui tiennent.
C’est notre métier. Et nous le faisons au bon moment.
Pour aller plus loin :
